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Recharger en copropriété

Installer des bornes de recharge dans une copropriété nécessite une préparation rigoureuse. Le syndic doit en effet tenir compte des différents intérêts des copropriétaires, ainsi que des aspects pratiques, techniques et juridiques du projet. Découvrez ci-dessous les principaux points d’attention — et comment Powerland peut vous accompagner à chaque étape.

Choisir entre recharge individuelle ou collective

Il existe deux options pour installer un point de recharge sur une place de parking dans une copropriété :

  • Connexion directe au compteur du copropriétaire
  • Connexion commune

En tant que syndicat des copropriétaires, il est préférable de choisir une infrastructure de recharge commune. Cela réduit les risques de pannes de courant dans l’immeuble lorsque plusieurs véhicules se rechargent simultanément. De plus, cela permet de garantir qu’il sera possible d’ajouter des bornes de recharge à l’avenir sans que la capacité électrique de l’immeuble soit déjà saturée par quelques utilisateurs.

Avec une connexion commune, les copropriétaires peuvent facilement installer un point de recharge ultérieurement, s’ils souhaitent en ajouter un à leur place de parking.

Faut-il demander l'autorisation pour installer une borne de recharge ?

Le syndicat des copropriétaires doit-il approuver l'installation d'une borne de recharge dans un appartement ?

Cela dépend de la connexion choisie, qu'elle soit commune ou individuelle.

  • Connexion commune :

Une connexion commune nécessite une majorité des deux tiers lors de l'assemblée générale. Cela signifie que tous les copropriétaires, même ceux ne souhaitant pas installer de borne de recharge, devront participer aux coûts d'installation. Cependant, ils pourront facilement se raccorder à la borne de recharge dans le futur.

Titel

  • En cas de connexion individuelle :

Depuis l'assouplissement de la loi sur la copropriété en 2019, un copropriétaire n'a plus besoin de l'approbation de l'assemblée générale (AG) pour installer une borne de recharge directement sur son compteur. Cependant, il est recommandé de soumettre cette question à l'AG afin de vérifier si d'autres copropriétaires souhaitent également participer.

Le copropriétaire est néanmoins obligé d'informer le syndicat des copropriétaires par lettre recommandée au moins deux mois à l'avance. De plus, les câbles et conduits ne doivent traverser que les parties communes du bâtiment et ne peuvent pas passer par les parties privatives d'autres copropriétaires.

Bornes de recharge pour parking souterrain

L'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les parkings souterrains nécessite de respecter plusieurs règles de sécurité. Par exemple, les points de recharge doivent de préférence être situés près de la sortie du parking. En cas d'incendie, cela permet aux pompiers d'évacuer plus facilement un véhicule électrique.

En tant que syndic, il est donc essentiel de faire appel à un installateur certifié et expérimenté dans les grands projets, et qui respecte toutes les normes de sécurité en vigueur.

Solutions de recharge sur mesure

Chez POWERLAND, nous collaborons avec le syndicat des copropriétaires pour élaborer une proposition sur mesure pour les copropriétaires.

Afin de simplifier le processus pour nos clients, nous proposons un pack complet de services, allant du conseil à l'installation et à la maintenance. Nos collaborateurs expérimentés s'occupent de l'ensemble des travaux. Cela inclut les travaux de terrassement et de câblage, ainsi que l'installation d'infrastructures de recharge, de systèmes de gestion intelligents, de panneaux solaires et de cabinets haute tension.

Powerland est un partenaire fiable dans la transition vers la mobilité électrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un devis sur mesure pour votre copropriété.

Solutions de recharge personnalisées

Chez POWERLAND, nous collaborons étroitement avec le syndic pour développer une solution sur mesure pour les copropriétaires et les gestionnaires d'immeubles.

Pour simplifier la vie de nos clients, nous proposons un package complet de services allant du conseil personnalisé à l'installation et à l'entretien d'infrastructures de recharge. Nos techniciens expérimentés prennent en charge l'ensemble des travaux nécessaires, incluant les travaux de terrassement, le câblage et l'installation de stations de recharge, de systèmes de gestion intelligents, de panneaux solaires et de cabines haute tension.