Laden mede-eigendom

Laadpalen installeren in een mede-eigendom, vergt een grondige voorbereiding. De syndicus moet namelijk rekening houden met de uiteenlopende belangen van de mede-eigenaars en met de praktische en juridische aspecten. Hieronder sommen we enkele aandachtspunten op.

Individueel of gemeenschappelijk laden?

Er zijn 2 verschillende opties om in een mede-eigendom een parkeerplaats van een laadpunt te voorzien:

Rechtstreeks op de meter van de mede-eigenaar
Gemeenschappelijke aansluiting

Als VME is het best om te kiezen voor een gemeenschappelijke laadinfrastructuur. Zo is er minder kans op mogelijke stroompannes in het gebouw als er veel wagens tegelijk opladen. Ook vermijd je dat er in de toekomst geen uitbreidingen mogelijk zijn, doordat de elektrische capaciteit van het gebouw al volledig benut wordt door enkele gebruikers.

Bij een gemeenschappelijke aansluiting kunnen mede-eigenaars later eenvoudig aansluiten wanneer ze ook een laadpunt willen.

Algemene vergadering

Bij een individuele aansluiting:

Sinds de versoepeling van de wet van de mede-eigendom in 2019 heeft een mede-eigenaar niet meer de goedkeuring nodig van de algemene vergadering (AV) om een laadpaal te plaatsen rechtstreeks aan zijn teller. Toch is het raadzaam om dit punt te behandelen op de AV zodat je kan nagaan of andere mensen willen meedoen. Waar de mede-eigenaar wel toe hij verplicht is, is om twee maanden op voorhand laten weten aan de syndicus via een aangetekende brief. Een tweede voorwaarde is dat de kabels en leidingen enkel door de gemeenschappelijke delen van het gebouw lopen en niet over de privé-delen van andere eigenaars.

Bij een gemeenschappelijke aansluiting:

Een gemeenschappelijke aansluiting kan er enkel komen na een tweederdemeerderheid van de algemene vergadering. Dit houdt dan ook in dat ook mede-eigenaars die (nog) geen laadpaal wensen, moeten bijdragen aan de kosten, maar op termijn eenvoudig kunnen aansluiten.

Laadpalen voor ondergrondse parking

Bij het plaatsen van laadpunten voor elektrische voertuigen in ondergrondse parkeergarages moeten er verschillende veiligheidsvoorschriften genomen worden. Zo moeten de laadplaatsen bij voorkeur dicht bij de uitgang liggen. Bij een eventuele brand kan de brandweer dan een electrische auto makkelijker naar buiten trekken.

Het is als syndicus dan ook belangrijk om zich te richten tot een erkende installateur die ervaring heeft met grote projecten en rekening houdt met alle veiligheidsnormen.

Laadoplossingen op maat

Bij POWERLAND werken we samen met de syndicus een voorstel uit op maat van de mede-eigenaars.

Om onze klanten te ontzorgen, bieden we een totaalpakket aan van diensten: van advies tot installatie en onderhoud. Onze ervaren medewerkers voeren alle werkzaamheden uit: van het plaatsen van laadinfrastructuur, slimme sturingen, zonnepalen tot hoogspanningcabines. Dit omvat zowel alle grond- en bekabelingswerken tot het plaatsen van laadinfrastructuur, zonnepanelen en hoogspanningcabines.

Powerland is dan ook een betrouwbare partner bij de transitie naar elektrisch rijden. Neem alvast contact met ons op voor een offerte op maat van jouw mede-eigendom.

We hechten belang aan je privacy

Laden mede-eigendom

Individueel of gemeenschappelijk laden?

Algemene vergadering

Laadpalen voor ondergrondse parking

Laadoplossingen op maat

Onze projecten

B&B Oversteekhof

ROESBRUGGE

Kouterhof

GENT

Autobussen Parmentier

WAREGEM

Onze projecten

B&B Oversteekhof

ROESBRUGGE

Kouterhof

GENT

Autobussen Parmentier

WAREGEM

Contacteer ons voor advies op maat en een vrijblijvende offerte.

Laadoplossingen

Onze diensten

Volg ons